据新华社消息，4月25日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。
会议指出，要持续用力防范化解重点领域风险。继续实施地方政府一揽子化债政策，加快解决地方政府拖欠企业账款问题。加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为：“整体来看，此次会议为房地产市场的后续发展尤其是二季度发展指明了方向，将房地产领域工作放到持续用力防范化解重点领域风险的层面。这一定位有助于各地继续重视房地产工作。包括城市更新、高品质住房建设、房地产发展新模式等，都在各个领域促进房地产向好发展。”
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：“从公开信息来看，尽管此次会议上，房地产依旧放在了持续用力防范化解重点领域风险中，但相较于此前的政治局会议，保交楼、房企债务的问题并未得到特别的强调，这也意味着经过 2021年下半年到 2024年下半年这连续三年的风险主动管理和释放，以及出险企业重组和近三年保交房工作的大力推进，我们看到房地产风险的释放或许已经告一段落，未来房地产工作的重点还是将放在怎么能够促进带动内需、促进消费、带动消费上。”
中指研究院政策研究总监陈文静指出：“本次会议首次提出‘加大高品质住房供给’，相比于两会《政府工作报告》中‘适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子’，进一步强调住房的高品质。今年住建部已经发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了好房子建设相关标准，预计未来相关政策亦将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，好房子有望放量。”
文｜记者 范晗越
